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理財天地信箱

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20 Comments

  1. 林先生:你好
    我兒子今年9月就18歲,明年上大學,他的叔叔想送他學費,從香港匯錢過來。請問我們要報稅嗎?他可以收多少贈款?謝謝

  2. Mr. Lam, I live in Orange county, the city of Garden Grove, last week I got one traffic ticket not stop on the red light, and the camera took the photo picture, wound you tell me what do I need to do next? Thank you..

  3. Mr. Lam,

    How are you? My parents are 84 years old. They are living in their single-family house without mortgage. The house is estimated about 2.4 millions. They do not file tax return since they have retired and living from their saving. In 2-3 years, they will run out their money in the bank. How can they get money from their house? Can They get equity line? If not, is there any good method?

  4. 林先生, Inez

    8-9-2018
    問題1;
    請問 我已經租房給室友, 在Fremont, Ca 簽訂一年租約 。 將於 10 月 底 到期。 如果加租 有冇租務管制。是否可以 加租 10% 以上?
    如果租客不同意。 他是否要約滿後搬遷?

    請問是否需要於 租約期滿前一個月商討。

    問題2,
    最近見工, 如果顧主未碓定請我, 是否可以問我给 Driver license 打印 copy?

    現勞工法。 是否需要 三種文件證明, 我已經給正本 工咭 和 driver license, 他說還要美國 passport 或 綠卡?

    如果 這工作 需要間中出外國工幹。會去 深圳 或上海 工廠, 請問如果萬一發生 意外。公司對員工 有何保障?我是美國公民。

    煩請今晚回答

    多谢

  5. Hello Mr. Lam,

    HELOC and Home Equity Loan, which is better? What is balloon payment?

    Thank you.

  6. 林先生:你好,我有一个问题想请教一下你,我俩夫妻有一间两个家庭房屋,因我先生是1月6日1957年出生,来美国大约30年,很快就退休,我俩想在退休前将二家庭转给俩个女儿,但俩个女儿还读大学(我俩夫妻是底收入),房屋今年1月份已供完,如果转给我俩个女儿对他们读大学有没有影响。多谢

  7. Mr. Lam ,
    很多公司的名字後面會有 “N.A.” 兩個字母。
    請問”N.A.” 代表什麼?
    Frank

  8. 林生您好:
    我有一個問題想問.2010年我買了一間屋我住了兩年多,然後一直出租至今,間屋升值了10萬.我想賣.請問有沒有免税額

  9. Mr. Lam, since the bank’s interest rate is so low, if we have some cash ($100,000), isn’t it much better to invest it rather than keeping it in the bank?

    In your opinion, which is the best option to use the money?
    1. mutual fund or ETF
    2. primary home’s mortgage
    3. down payment for investment property

  10. 林生,你好,

    我想問有關股票的問題。我幾年前投資股票虧了幾萬塊,去年再次投資股票,賺了1萬美元,我的會計師說不能抵扣,投資股票虧的錢只能同一年相互抵銷,現在只能每年扣3000 元,是這樣的嗎?

    謝謝

  11. 林生你好,我今年買咗有一部電動車有$7500 tax credit,我想將Traditional IRA啲錢convert 去Roth IRA來增加收入,
    我有兩個問題,
    一, Convert去Roth IRA請問有冇金額限制,我想轉$25,000。
    二 咁我今年可唔可以同時再擺$5500去退休帳戶。

    Thank you!

  12. 林先生您好,
    我2016年11月因为生孩子就没有去上班了,2017年7月决定辞职也发了辞职信,公司到现在一直都还没把vacation 和 benefit的钱还给我,最近两天叫我要填一张W9的表才给我钱,但是我之前在这公司一直是W2 full time的员工。请问我可以拒绝填W9吗?这钱要怎么才能拿回来,估计有一两万,具体多少我也不清楚。如果去劳工处告的话期限是两年还是三年?
    还有一个问题就是我今年没有健康保险,所以应该会有4% annual income的罚款。如果公司把拖欠的工资还给我,这工资是不是也要拿来计算罚款啊?我得怎么证明这工资是2016年之前拖欠的,不是2018年的收入呢?谢谢您的回答和时间。

  13. 请问林生,我每年用1099报税,并有留下出粮的支票复印件,但因工作量不多,每年收入只得几千圆,有一年还要拿IRA出来生活,好在己积够40个点。我明年已够65岁,我曾经去社安局问过,他们说我收入少,可能不会批准我的红蓝卡,如真是这样,我还能申请白卡吗?

  14. 林先生,你好!
    我请教你一些问题:我一九六零年出生,好像按照现行规定67岁才能退休,白卡是否也要到67岁才能申请?如果我想提前退休只拿百分之七十退休金,那是按62岁半去办还是也要推迟一定的时间才能办?
    另外一个问题是:退休后在退休帐户内未提取的钱是否算作个人资产因超过三千美元而影响领取Medical 和SSI?

  15. Mr Lam, I would like to understand the criteria on how much to be withdrawn from Plan 529 for the year.
    Estimate total UC cost is $36,000. $16,000 tuition charged with $12,000 paid by College Grant. I wonder if I can withdraw $20,000 account balance in Plan 529 without tax issue.
    Thanks

  16. 請問林先生,我想轉讓間屋給我弟弟,你公司有幫辨纸張嗎⋯⋯如何聯絡你的電話謝謝

  17. Mr Lam, I have four houses/condo, three of them are rental property. Should I put all my property in a Trust? What is the benefit of it? Is it the same as Living Trust? Thanks

    1. 陈律师您好,我想请问一般租客要几个月没有交租才能请他走呢?要经过什么程序?谢谢您!

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